Administración de propiedades en arriendo
Para propietarios que quieren arrendar sin estar pendientes de cobros, reparaciones ni renovaciones.
Si tienes una casa, un departamento o un local arrendado y no quieres estar pendiente de cobros, reparaciones y renovaciones, nos encargamos nosotros. Administramos arriendos residenciales y comerciales en Curicó y alrededores.
Qué incluye
- Arrendatario evaluado. Pedimos antecedentes, ingresos y referencias, y te presentamos a los interesados antes de firmar.
- Contrato redactado por abogado. Plazo, renta, reajuste, garantía, gastos y reparaciones por escrito, con inventario y fotos del estado de entrega.
- Cobro mensual. Cobramos la renta y te la depositamos, con el detalle de cada mes.
- Gastos y servicios al día. Revisamos que gastos comunes y cuentas estén pagados.
- Mantenciones. Coordinamos las reparaciones que correspondan al propietario y te avisamos antes de gastar.
- Renovaciones y término. Reajustes, renovaciones, entrega de la propiedad y devolución de la garantía.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si el arrendatario deja de pagar?
Primero lo contactamos y documentamos el atraso. Si no se regulariza, como abogados podemos iniciar el cobro y la restitución del inmueble; desde 2022 la Ley 21.461 permite un procedimiento monitorio más rápido para estos casos, y un contrato bien escrito es la base para usarlo.
¿Administran locales, oficinas y bodegas?
Sí. Administramos arriendos residenciales y comerciales: casas, departamentos, oficinas, locales y bodegas en Curicó y alrededores. En los comerciales cuidamos especialmente el destino, el IVA cuando corresponde y las mejoras.
¿Puedo contratar solo la búsqueda del arrendatario?
Sí. Puedes encargarnos solo el corretaje (búsqueda, evaluación, contrato y entrega) y administrar tú el arriendo después, o dejarnos la administración mes a mes.